یونولیت سقفی یکی از مصالح اصلی در صنعت ساختمان است که به دلیل وزن سبک، خاصیت عایق حرارتی و قیمت مناسب، جایگاه ویژه‌ای در سازه‌های مدرن پیدا کرده است. با توجه به رشد صنعت ساخت‌وساز، بسیاری از کارآفرینان به فکر راه‌اندازی خط تولید یونولیت سقفی افتاده‌اند. اما هزینه راه‌اندازی خط تولید یونولیت سقفی چقدر است؟ چه تجهیزاتی نیاز دارد؟ درآمد و سود این کسب‌وکار چگونه است؟ در این مطلب از سایت خبری سمندر نیوز، به گزارش کاسپین فوم به بررسی دقیق و علمی این سوالات میپردازیم.

یونولیت سقفی چیست و چرا تولید آن سودآور است؟

یونولیت سقفی نوعی فوم پلی‌استایرن انبساطی (EPS) است که در قالب‌های مخصوص ریخته می‌شود و برای پر کردن فضای بین تیرچه‌ها در سقف‌های ساختمانی استفاده می‌شود. مزایای این محصول باعث شده تقاضای بازار آن همیشه بالا باشد:

• وزن سبک: کاهش بار مرده سازه
• عایق حرارتی و صوتی: کمک به بهینه‌سازی مصرف انرژی
• مناسب بودن قیمت یونولیت سقفی امروز: نسبت به سایر مصالح
• نصب آسان: کاهش هزینه و زمان اجرای سقف

مراحل راه‌اندازی خط تولید یونولیت سقفی

پیش از اینکه به بررسی هزینه راه اندازی خط تولید یونولیت سقفی بپردازیم، بهتر است با صفر تا صد مراحل تولید این محصول کاربردی آشنا شویم:

1. تهیه مواد اولیه (پلی‌استایرن خام)
2. پخت مواد در دستگاه پیش‌پز (Pre-expander)
3. ته‌نشینی و تثبیت دانه‌های پف کرده
4. انتقال به دستگاه بلوکر و شکل‌دهی
5. برش بلوک‌ها با دستگاه Hot Wire Cutter
6. انبارش و آماده‌سازی برای عرضه به بازار

تجهیزات لازم برای راه‌اندازی خط تولید یونولیت سقفی

برای تولید هر محصولی به تجهیزات و مواد اولیه مخصوص به خود نیاز است. کیفیت این تجهیزات و استاندارد بودن آنها نقش بسزایی در کیفیت و مقاوم محصول نهایی دارد. به همین دلیل است که در زمان خرید باید به برندهای معتبر و شناخته شده در بازار مراجعه کنید. در ادامه ابتدا به بررسی تجهیزات لازم برای راه اندازی خط تولید یونولیت سقفی به صورت کامل میپردازیم:

۱. دستگاه پیش‌پز (Pre-expander)

• وظیفه دستگاه: پخت اولیه مواد پلی‌استایرن با بخار
• قیمت تقریبی: ۲۵۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان (بسته به مدل، سال تولید، نو یا دست دوم بودن میتواند تغییر کند)

۲. سیلوی ذخیره مواد

• برای نگهداری موقت مواد پف‌کرده
• قیمت: ۳۰ تا ۸۰ میلیون تومان (بر اساس نوسان دلار ممکن است تغییراتی داشته باشد)

۳. دستگاه بلوکر (Block Molding Machine)

• وظیفه: فشرده‌سازی و شکل‌دهی به بلوک
  قیمت: ۷۰۰ میلیون تا ۱.۵ میلیارد تومان (مهم ترین دستگاه خط تولید پلاستوفوم سقفی در بازار)

۴. دستگاه برش (Hot Wire Cutter)

• برش بلوک‌ها به ابعاد استاندارد یونولیت سقفی
  قیمت: ۱۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان

۵. دیگ بخار (Boiler)

• تأمین بخار موردنیاز برای عملیات پخت
• قیمت: ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان

۶. کمپرسور هوا

• برای اتوماسیون دستگاه‌ها
• قیمت: ۵۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان

۷. میز و دستگاه‌های جانبی

• نقاله، بسته‌بندی، دستگاه دوخت نایلون و…
• قیمت: ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان (با توجه به بزرگی کارگاه قابل تغییر خواهد بود)

هزینه‌های جانبی راه‌اندازی خط تولید کارخانه پلاستوفوم سقفی

علاوه بر خرید تجهیزات، هزینه راه اندازی یونولیت سقفی به عوامل دیگری نیز بستگی دارد. در ادامه به بررسی برخی از هزینه های جانبی راه اندازی این کسب و کار به صورت کامل پرداخته ایم:

۱. هزینه خرید یا اجاره سوله

• حداقل متراژ مورد نیاز: ۴۰۰ تا ۸۰۰ مترمربع
• موقعیت مکانی: شهرک صنعتی استان خود یا حومه شهرها
• هزینه اجاره: از ۱۵ تا ۷۰ میلیون تومان در ماه (بسته به موقعیت، زمان، امکانات، ابعاد و … متغیر خواهد بود)
• خرید سوله آماده: از ۳ تا ۱۰ میلیارد تومان

۲. هزینه تاسیسات

• برق سه‌فاز صنعتی، گاز، آب، سیستم تهویه و روشنایی
• برآورد: ۲۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان

۳. هزینه دریافت مجوزها

• مجوز تأسیس، پروانه بهره‌برداری، استاندارد ملی
• هزینه‌ها: ۵۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان

۴. حقوق پرسنل

• اپراتور، کارگر فنی، مسئول کیفیت، انباردار
• هزینه ماهانه: ۷۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان بسته به تعداد پرسنل، سمت و سابقه کاری و … متغیر خواهد بود.

۵. بیمه، مالیات و خدمات حسابداری

• سالانه بین ۵۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان

هزینه مواد اولیه تولید فوم سقفی

برای تولید فوم سقفی از متریال متنوعی استفاده میشود؛ بخشی از این متریال به صورت وارداتی تامین میشود. به همین دلیل قیمت آن با توجه به نوسان نرخ دلار و بازار ارز تغییر خواهد کرد. در ادامه به بررسی آن پرداخته ایم:

پلی‌استایرن انبساطی (EPS)

• ماده اصلی برای تولید یونولیت سقفی
• قیمت هر کیلو: حدود ۸۰ تا ۱۲۰ هزار تومان (تابستان ۱۴۰۴)
• مصرف میانگین: ۱۵ تا ۳۰ کیلوگرم برای تولید یک مترمکعب یونولیت
• هزینه مواد اولیه ماهانه برای تولید ۵۰ مترمکعب در روز: حدود ۶۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان

نکات مهم قبل از ورود به بازار تولید یونولیت سقفی

اگر قصد وارد شدن به این بازار را دارید، ابتدا بهتر است از تمام زوایا آن را بررسی کنید. در نظر گرفتن یکسری نکات به ظاهر ساده، ریسک را تا حد زیادی کاهش داده و سرمایه شما را مدیریت میکند. ضمن اینکه دریافت مشاوره از افراد خبره و با تجربه در این حوزه نیز میتوانید برایتان مفید باشد. کارخانه کاسپین فوم با سالها تجربه و تخصص در زمینه تولید محصولات یونولیتی، علاوه بر فروش پلاستوفوم سقفی، آماده پاسخگویی به سوالات شما نیز هست. شما میتوانید برای ارتباط با این مجموعه با شماره ۰۹۱۲۲۰۱۹۸۸۵ تماس بگیرید.

در ادامه نیز به نکات مهم راه اندازی این کسب و کار پرداخته ایم:

1. مطالعه بازار هدف: آیا در شهر شما پروژه‌های ساختمانی فعال هستند؟ اگر میزان ساخت و ساز در استان شما کم است، باید به فکر ارسال آنها به شهرهای دیگر باشید.
2. تضمین تأمین مواد اولیه: نوسانات قیمت EPS بالا است. به همین دلیل باید بتوانید با مدیریت بودجه و بررسی بازار ارز و سایر عوامل موثر بر قیمت این ماده، در بهترین زمان برای خرید اقدام کنید.
3. بررسی رقبا و قیمت‌ها: یونولیت جزو کالاهای رقابتی است. اگر میخواهید در این بازار به موفقیت برسید، باید رقبا را از تمام زوایا تحلیل کنید و نقاط قوت و ضعف آنها را بشناسید.
4. دریافت استاندارد ملی: برای فروش به پروژه‌های رسمی داشتن استاندارد ملی اجباری است. پیش از ورود به این بازار، به خوبی در مورد مجوز ها و استاندارد های لازم تحقیق کنید.
5. توجه به مدیریت کیفیت: اختلاف ضخامت یا تراکم باعث برگشت محصول می‌شود. این موضوع باید بر اساس نوع پروژه مشخص شود. پس نیاز به مذاکره با مشتری دارد.

مزایا و معایب راه‌اندازی خط تولید یونولیت سقفی

راه اندازی این خط تولید مزایا و معایب خاص خود را دارد که در ادامه بررسی خواهیم کرد:

مزایا

• تقاضای بالا در صنعت ساختمان
• سودآوری مناسب در حجم تولید بالا
• نیاز به نیروی انسانی کم
• امکان توسعه خط تولید به سایر محصولات یونولیتی

معایب

• نوسانات شدید قیمت مواد اولیه
• نیاز به برق صنعتی و گاز فشار بالا
• تولید پسماند قابل اشتعال (نیاز به ایمنی بالا)
• رقابت شدید در مناطق اشباع‌شده

مجوزهای لازم برای راه‌اندازی کارخانه تولید یونولیت

• جواز تأسیس از وزارت صمت
• پروانه بهره‌برداری
• تأییدیه محیط‌زیست و ایمنی
• استاندارد ملی ایران (ویژه مصالح ساختمانی)
• کد اقتصادی و پرونده مالیاتی

چگونه خط تولید یونولیت سقفی را با بودجه کمتر راه‌اندازی کنیم؟

اگر بودجه کمی برای شروع کار دارید، نگران نباشید. شما میتوانید با کمترین هزینه نیز برای راه اندازی این کسب و کار اقدام کنید. اما چطور؟ در ادامه به آنها میپردازیم:

• از دستگاه‌های دست‌دوم یا داخلی استفاده کنید
• با اجاره سوله و همکاری با پیمانکاران شروع کنید
• در ابتدا فقط روی تولید بلوک و فروش عمده تمرکز کنید
• تبلیغات اینترنتی و بازاریابی هدفمند برای جذب پروژه‌ها انجام دهید

نتیجه‌گیری

اگر به‌دنبال کسب‌وکاری صنعتی با سرمایه متوسط و بازگشت سرمایه سریع هستید، راه‌اندازی خط تولید یونولیت سقفی گزینه‌ای بسیار مناسب است. با برآورد صحیح هزینه‌ها، انتخاب تجهیزات استاندارد و بازاریابی هوشمند، می‌توانید در مدت کوتاهی به سوددهی برسید. اگر در شهر شما پروژه‌های ساختمانی فعال باشند، تولید این محصول می‌تواند بازار خوبی داشته باشد. همچنین شما میتوانید با کاهش ظرفیت تولید و استفاده از دستگاه‌های کوچک‌تر، در محیطی با ابعاد کمتر از ۴۰۰ متر مربع نیز برای شروع اقدام کنید.